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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

 

VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET SES TOURS

 

Dans un immeuble de caractère avec ascenseur au 3^ème et dernier étage, appartement de grand standing type 5, de 157m2 habitables, rénové entièrement.

 

Un hall d’entrée, une pièce de vie exposée Sud 60m2, avec cuisine équipée, 3 suites parentales, un bureau, 1 bibliothèque, 1 cellier/laverie, 2 WC et un garage de 45m2 à 100m de l’appartement dans un immeuble en pierre.

 

Propriété coup de cœur, offrant une rénovation haut de gamme, alliant le charme de l’ancien et du contemporain (parquet ancien, poutres, charpente et pierres apparentes).

 

Seulement 6 copropriétaires dont 4 appartements, 1 bureau et 1 local commercial sans nuisances.

 

DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENT

 

Entrée :

 

Porte blindée et pierres de travertin au sol.

 

Sol :

 

Parquets anciens restaurés (couloirs, bibliothèque, bureau, cuisine, séjour/salon), parquet massif neuf dans les 3 suites parentales, pierre de travertin dans salle d’eau.

 

Menuiseries extérieures :

 

Bois avec double vitrage phonique côté Port.

 

Cuisine équipée :

 

Four marque Nef avec porte rétractable, micro-onde Nef, réfrigérateur/congélateur Liebber, lave-vaisselle et plaque induction Electrolux, cave à vins 18 bouteilles le Chai. L’électroménager est garanti 5 ans.

 

Production eau chaude :

 

Chauffe-eau 300 litres

 

Chauffage/Climatisation :

 

Matériel de marque Toshiba avec carte wifi pilotable à distance.

 

Radiateurs :

 

Radiateurs de marque Acova avec thermostat indépendant dans salle d’eau et WC.

 

Robinetterie :

 

L’ensemble des mitigeurs est de marque Gröhe.

 

L’aménagement des placards et dressing sera réalisé au choix du client.

la pose d'un équipement audio est réalisable.

 

 

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Idéal pour les amoureux de l'océan, charmante maison tout confort face à l'océan, située à 50 m des commerces et à 12 km de La Rochelle ! Visitez-moi !